Vente maison 750 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Touche (26160)

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3 125 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au bois

ARIENTI IMMOBILIER

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Description

LA TOUCHE, entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, Nous vous proposons cette superbe propriété composée de 5 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux salons, un coin lecture surplombant la végétation environnante, ainsi que de plusieurs dépendances comme un atelier accessible depuis la maison et facilement aménageable en une pièce supplémentaire. Elle dispose également de trois salles d'eau, une buanderie, un garage et de cabanons extérieurs. Niché dans un coin de verdure, vous pourrez au fil des saisons profiter des différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, seul ou entre amis. . Assainissement individuel conforme et chauffage central. Un peu plus de 10 000 m² de terrain arboré entourent la propriété. Planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce lieu ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC en référence à l'annonce 5806.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014265 - Réf Superimmo : ANVXWDZDA

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²
Taxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 217 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage au bois	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 480277268 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000035832