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Vente maison 763 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Touche (26160)
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Touche (26160)
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- 3 179 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison provençale située à la campagne semble être une propriété exceptionnelle avec plusieurs caractéristiques attrayantes :
Surface et Terrain : La maison fait 240 m2, ce qui en fait une habitation spacieuse, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle est implantée sur un terrain d'un hectare, offrant un espace extérieur généreux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
Localisation : La maison se trouve à 18 km des villes de Montélimar, Dieulefit et Grignan, ce qui permet un accès facile à ces charmantes localités. De plus, elle est à seulement 30 minutes de la gare TGV, facilitant les déplacements vers les grandes villes, et à 15 minutes de l'autoroute, ce qui est pratique pour les trajets en voiture.
Aménagement intérieur : La maison comprend 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, ce qui laisse de la place pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La pièce principale, avec ses 100 m2, est un atout majeur, offrant un grand espace de vie convivial.
Espaces extérieurs : Les terrasses avec des chênes truffiers ajoutent un charme particulier à la propriété, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant entouré par la nature.
Installations supplémentaires : Le garage en sous-sol, l'atelier, les deux abris jardin, et l'abri pour voiture apportent un grand potentiel de rangement et d'utilisation des espaces annexes.
En résumé, cette maison est une superbe propriété qui combine le charme de la Provence avec un confort moderne, le tout dans un cadre naturel et calme.Tel: 0611410464 Mail: . EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084.Romans
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 279_35077 - Réf Superimmo : ANVXWLBX5
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| Prix de vente : 763 000 € | Prix au m² : 3 179 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 217 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 3 terrasses |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel au fuel (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 404425084 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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