Vente maison 795 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 313 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Côté Salvagny

36 avis

04 81 91 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre nid douillet neuf à La Tour-de-Salvagny
Coup de cœur assuré !
Découvrez cette magnifique villa neuve de 180 m² habitable (surface totale de 240m²) sur un terrain de 795m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny.
Calme, luminosité et espaces généreux caractérisent cette demeure familiale. Répartie sur 3 niveaux, elle offre :
- Rez-de-chaussée : Un espace de vie flexible avec 2 chambres, une salle d'eau WC, une buanderie, une cave à vin, un garage et un studio indépendant (idéal pour télétravail, invités ou location).
- 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec triple exposition s'ouvrant sur une terrasse plein sud et une suite parentale avec dressing.
- 2ème étage : Une grande suite parentale sous les combles avec salle de bain WC.
Les plus de cette villa :
- Prestations haut de gamme et garantie décennale
- Exposition idéale sud et ouest pour un maximum de luminosité
- Terrain piscinable de 795 m² sans vis-à-vis
- Studio indépendant avec entrée privative
- Vue sur les Monts du Lyonnais
Proximité des commerces, transports en commun (bus 86, S2, GE4) et autoroutes A89 et A6
Diagnostics en cours de réalisation
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Référence agence : 358

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : A5H5-5S5-8W3 - Réf Superimmo : ANVXX3GYL

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5414/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 795 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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CÔTÉ SALVAGNY

Siren : 883263683

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