Vente maison 422 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Lapalisse (03120)
- 1 758 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Corinne CHALIN - Capifrance
Merci de nous signaler le problème
LAPALISSE (03) - Idéalement située à 25 mm de Vichy, à 1h40 de Lyon, à 3h30 de Paris, est célèbre pour ses fameuses « vérités » ou « lapalissades », son château majestueux, ses spectacles Son et Lumière et son événement biennale "l'Embouteillage années 50-60" sur la route mythique des vacances.
Je vous invite à venir découvrir cette belle propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de terrain de 4 500 m², à l'abri des regards, entièrement clos de murs, située en centre-ville, proche de toutes commodités et commerces, se décomposant comme suit :
- Une maison de maitre d'environ 240 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, grand séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau avec placards, cellier, WC.
Un magnifique escalier en pierre de Volvic, vous permet d’accéder au 1er étage où se trouvent un salon, trois grandes chambres avec placards aménagés, un grand placard aménagé, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, WC séparés.
Le grenier avec sa belle charpente (en châtaignier) en forme de coque de bateau renversée, est aménageable sur environ 100 m².
Deux caves voutées.
Les beaux matériaux (parquet, pierre de Volvic, charpente, poutres...) donnent de l'authenticité.
- Les dépendances :
. deux locaux commerciaux loués générant un revenu locatif très intéressant,
. Un bâtiment d'environ 550 m² avec au rez de chaussée deux grands garages et au dessus, une grange/grenier,
. une bâtisse d'environ 300 m² à rénover,
. un abri de jardin,
. des "box à cochons".
Le jardin est magnifiquement arboré et paysagé.
Informations complémentaires :
- double-vitrage,
- pompe à chaleur Air/Eau récente,
- VMC,
- Tout à l’égout.
Vous désirez plus de renseignements ou organiser une visite. Appelez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879676)
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 422 000 € | Prix au m² : 1 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 240 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m² |
2 niveaux | Vue sur jardin |
Parking extérieur | 1 cave |
Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Grenier |
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires