Vente maison 595 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lavernose-Lacasse (31410)

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2 479 €/m²
1 balcon
2 Parkings
Cuisine équipée

SUD TOULOUSE IMMOBILIER

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Description

Charmante demeure bourgeoise rénovée en 2020 à Lavernose-Lacasse. 240 m² habitables, 5 chambres, 2 salles d'eau, jardin de 10922 m². Proche de plusieurs commodités : bus et collèges à 10 min, hôpital à 10 min, médecins généralistes à 15 min à pied. Éligible fibre.
Venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère, entièrement rénovée en 2020. Elle offre une surface habitable de 240 m², répartie sur trois niveaux. Vous apprécierez ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et son WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin de 10922 m² et son balcon.
Située à Lavernose-Lacasse, cette maison est proche de plusieurs commodités : 5 arrêts de bus à 5 min en voiture, 2 collèges et un hôpital à 10 min en voiture, et 5 médecins généralistes à 15 min à pied. De plus, elle est éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM345-COMPANY37397NUQ - Réf Superimmo : ANVXUZWGO

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/53683/sud-toulouse-immobilier_53683.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 922 m²	2 Parkings
1 balcon	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

4 mai 2024

Baisse de 8,5%

595 000 €

28 février 2024

650 000 €

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Siren : 887994010 - N° de carte professionnelle : 31012020000045289