Vente maison 606 100 €

240,18 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Mans (72000)

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2 524 €/m²
1 Garage

SGSI

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Description

Centre ville du Mans, maison de caractère du 19ème de plus de 240 m2, restaurée dans le respect de son histoire. 9 pièces principales dont 6 chambres, 1 grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salon plein de charme, 1 grand séjour. Plusieurs belles cheminées en marbre, des parquets d'époque, des boiseries et des molures pour compléter et conserver l'esprit de cette belle demeure. Son grand jardin avec un espace barbecue couvert et convivial vous acceuillera pour des moments de détentes entre amis. Le tout est complété par une cave, plusieurs greniers, un porche et un grand garage.
A voir absolument.
Pour tout renseignement, me contacter au 06 12 41 77 77.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V390002094 - Réf Superimmo : ANVXX9Y1H

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Caractérisques

Prix de vente : 606 100 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.sgsi.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

240,18 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 452 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1883	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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