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Vente maison 2 730 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
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- 11 375 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette demeure d'exception, conçue dans les années 70, puise son inspiration dans le style de l'illustre architecte et figure emblématique du modernisme, Le Corbusier. De plain-pied, elle offre une surface de 239m2 sur un terrain naturel de 2 hectares. Cette villa à l'architecture unique trône sur une colline, entre terre et mer, sur la commune du Plan de la Tour, à la lisière de Sainte-Maxime, offrant un aperçu mer. Cette stupéfiante propriété, sans pareil dans le Golfe de Saint-Tropez, s'articule en trois modules offrant à ses occupants intimité et confort, dans son cadre de vie enchanteur. Dans la partie principale, la vaste pièce de vie vous invite à prendre place près de la majestueuse cheminée. La décoration a été soigneusement pensée, mélangeant les matières et les styles, laissant ainsi le lustre de verre, l'escalier de fer et les murs de pierres se côtoyer harmonieusement. La généreuse hauteur sous plafond est sublimée par une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire où il fait bon se relaxer et profiter de la vue sur l'intérieur de la demeure. Enfin, tout un pan de mur s'ouvre sur l'extérieur, tel un tableau, avec une vue imprenable sur les collines et Sainte-Maxime, avec pour fond le bleu du ciel et de la mer. La cuisine ouverte est spacieuse et lumineuse vous permettant d'accéder directement à l'une des nombreuses terrasses de la propriété. Dans la continuité se trouve une buanderie et un toilette indépendant. Deux très belles suites, confortables et élégantes, disposant de leur propre salle de douche et toilette, viennent compléter la partie principale. En annexe, vous trouverez à nouveau deux suites avec salle de douche. Ces suites sont indépendantes et ouvertes sur une terrasse ombragée. Enfin, toujours de façon complètement indépendante, une cinquième suite de 60m2 vous propose un ancien atelier d'artiste transformé en bureau, suivi de la chambre, d'une salle de douche, d'un toilette et d'un dressing. La conception de cette suite laisse entrer la lumière par de nombreuses ouvertures, notamment sur le toit et par le biais de portes fenêtres donnant sur la sublime piscine. L'espace extérieur vous permettra de profiter de repas en famille grâce à sa belle cuisine d'été et invitera à la détente sur les transats disposées de part et d'autre. N'oublions pas les oliviers et le verger pour continuer de vous transporter dans cette atmosphère méditerranéenne. Et pour compléter les prestations de ce bien, vous aurez deux doubles garages et un carport de 3 places à disposition. Cette propriété dispose d'un charme incontestable et caractéristique du style Le Corbusier avec ses fenêtres bandeau, ses toits plats et ses volumes hors normes ! Rare et inimitable, ce bien séduira les amateurs d'architecture à la recherche d'un cadre de vie paisible, en totale harmonie avec la nature. A 4km du village du Plan de la tour A 10 km des plages de Sainte-Maxime A 20 km du port de Saint-Tropez A 1h de l'aéroport de Nice et 30 minute de la Gare TGV des Arcs-Draguignan CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 780 et 3 800 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 6079-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXX6G0D
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| Prix de vente : 2 730 000 € | Prix au m² : 11 375 € / m² |
| Taxe foncière : 2 791 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf
| 240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
| 5 salles d'eau | 6 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2023.
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