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Description

5 MN à pieds du centre ville, proches bus, écoles, pharmacie, médecins...
Cette magnifique villa de 240 M² construite en 2020 vous propose : entrée avec placards donnant sur une majestueuse pièce à vivre de 80 m² avec cheminée accès direct terrasse et jardin sans vis à vis , cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie, une suite parentale de 45 m² avec dressing sa salle de bains avec douche, wc séparé
A l'étage : grand palier pouvant être aménagé à votre volonté (salle de jeux, salle de détente, bureau..) , 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et coin dressing
Dépendance en fond de parcelle avec coin cuisine pour BBQ, sde-wc, combles
Garage deux voitures
Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle
Sous sol : 2 pièces
PRESTATIONS : plancher chauffant, double vitrage alu, volets roulants centralisés, isolation thermique et phonique intérieure et extérieure, pompe à chaleur, insert, puit, visiophone

Publiée le 03/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : AGCT431 - Réf Superimmo : ANVXW7NKR
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Caractérisques
Prix de vente : 915 000 €Prix au m² : 3 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencechateau.com/honoraires

240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 80 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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