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Vente maison 950 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Vaudoué (77123)
240 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Vaudoué (77123)
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- 3 958 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE VAUDOUE - Cette propriété des années 80 située en plein coeur de la foret de Fontainebleau, est édifiée sur un terrain de 12 000 m², paysagé, offrant des prestations de qualité : une piscine chauffée et couverte, une carrière de 1000 m² avec eau et électricité, une écurie avec 2 box et sellerie, un paddock de 3000 m². Portail automatisé à distance.
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Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires.
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Cette maison moderne de 240 m² de surface utile se compose d'une grande entrée de 13m², d'un séjour / salle à manger de 73m² avec une cheminée avec insert, d'une cuisine moderne de 11.50m² donnant accès à la terrasse orientée Sud Ouest, d'un bureau de 13m² et d'une salle d'eau avec wc.
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Au premier étage : une chambre avec dressing de 35 m² avec une terrasse vue sur la piscine, deux chambres de 13m² et 12 m², un dressing de 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
Au deuxième étage : deux chambres en enfilade.
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La maison dispose d'un sous -sol avec un garage (porte automatisée), une belle cave à vins, une chaufferie (pompe à chaleur datant de 2020 qui fait climatisation l'été) et un cellier. Volets électriques, double vitrage. Un parking extérieur pour 4 voitures. DPE en C.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : VM346-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMHUH
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 3 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx
| 240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1982 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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