Vente maison 480 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lectoure (32700)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Bliss Immobilier

05 62 28 59 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété comprend non seulement une maison, mais deux, chacune avec son charme et son style très différents. Les propriétaires actuels ont supervisé la restauration d'une magnifique grange en pierre, qui offre un hébergement supplémentaire, ainsi que la maison traditionnelle dont ils sont tombés amoureux en premier lieu.
Les deux bâtiments partagent des jardins paysagers soigneusement entretenus et une piscine. Il y a également une grande aire de stationnement gravillonnée pour les visiteurs.
La propriété est située au cœur de la Gascogne, dans un petit village à proximité de la charmante ville de Lectoure, avec son marché hebdomadaire, ses boutiques éclectiques, ses écoles et ses restaurants.
Il s'agit d'une propriété non isolée avec quelques maisons voisines tranquilles de l'autre côté d'un chemin rural. Les jardins à l'arrière ne sont pas surplombés par d'autres propriétés et offrent de belles vues sur la campagne environnante. Les fenêtres des deux maisons donnent sur leur propre jardin, où l'on se sent absolument privé, sans vue des voisins.
Pour les acheteurs recherchant l'intimité sans vouloir vivre dans une position très isolée, cette propriété est parfaite.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 320091022 - Réf Superimmo : ANVXW386P

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 823 m²	Piscine
Garage	1 cave
Chauffage électrique	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 12,7%

480 000 €

19 juin 2024

550 000 €

Localisation

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Siren : 828595546