Vente maison 678 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Angles (30133)

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2 825 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Sur la jolie commune des ANGLES, à 5 minutes d'Avignon en voiture et seulement 15 minutes de la gare TGV.
Bienvenue dans cette jolie maison parfaitement rénovée avec de superbes prestations.
Ses beaux volumes de 240 m² environ sont modernes et baignés de lumière.
Répartie sur deux niveaux, elle est composée à l'étage d'une habitation principale de 4 pièces offrant un confortable séjour de 70 m², une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC. Buanderie.
Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant d'environ 95 m² avec salon, cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.
Côté jardin, la parcelle de 550 m² environ est dotée d'une jolie piscine de style Bali, bordée d'espaces de repos ensoleillés ou abrités sous une pergola contemporaine.
Grand garage de 28 m².
Belle performance énergétique grâce aux nombreuses prestations de confort : poêle à bois contemporain, menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.
Ses nombreux atouts en font une belle opportunité d'habiter un quartier recherché, au calme, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Idéal pour une grande famille, de la location classique ou saisonnière, ou recevoir famille et amis en toute intimité.
N'hésitez pas à la visiter en prenant rendez-vous avec Marie-Jo Bellone

Publiée le 02/03/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 833V35M - Réf Superimmo : ANVXV1I9O

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 547 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

21 avril 2024

Baisse de 3,8%

678 000 €

2 mars 2024

705 000 €

Localisation

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