Vente maison 647 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Angles (30133)

MAISON 8 PIÈCES avec jardin et piscine, sur la jolie commune des ANGLES, à 5 minutes d'Avignon en voiture et seulement 15 minutes de la gare TGV.
Bienvenue dans cette jolie maison parfaitement rénovée avec de superbes prestations.
Ses beaux volumes de 240 m² environ sont modernes et baignés de lumière.
Répartie sur deux niveaux, elle est composée à l'étage d'une habitation principale de 4 pièces offrant un confortable séjour de 70 m², une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC. Buanderie.
Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant d'environ 95 m² avec salon, cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.
Côté jardin, la parcelle de 550 m² environ est dotée d'une jolie piscine de style Bali, bordée d'espaces de repos ensoleillés ou abrités sous une pergola contemporaine.
Grand garage de 28 m².
Belle performance énergétique grâce aux nombreuses prestations de confort : poêle à bois contemporain, menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.
Ses nombreux atouts en font une belle opportunité d'habiter un quartier recherché, au calme, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Idéal pour une grande famille, de la location classique ou saisonnière, ou recevoir famille et amis en toute intimité.
N'hésitez pas à la visiter en prenant rendez-vous avec Marie-Jo Bellone 06.11.91.86.95

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Prix de vente : 647 000 €

Prix au m² : 2 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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