Vente maison 1 580 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

Ajouter aux FAVORIS

6 583 €/m²
Terrasse
Piscine

IMMO-POP

05 32 80 01 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Magnifique propriété dans un environnement calme, maison d’architecte T6 de 240m² (190m² habitable), sur grand terrain de plus d’un hectare situé à 5 minutes de Les Arcs sur Argens.
L'intérieur du bien offre un hall d’entrée, un vaste salon/salle à manger de 60m² avec hauteur sous plafond de 4,58m agrémenté d'une cheminée avec insert XXL de 110cm, offrant une vue et un accès à la piscine et une cuisine de 20m² semi-ouverte, équipée et aménagée avec piano de cuisson. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 20m² avec sa propre salle de bain, WC séparé et dressing, une chambre de 12m² et une chambre de 9m², avec vue sur la piscine et salle d’eau commune, et une autre chambre de 10m² avec sa propre salle d’eau, petite terrasse et terrain de pétanque. En complément, le bien propose une salle d'eau douche avec WC, ainsi qu'un bureau de 7m² et une buanderie de 5m².
Pour plus de commodités, la maison a également un double garage de plus de 43m² avec petit atelier, une pièce de 7m² aménagée avec lavabo double. Une seconde pièce de 10m² avec grandes étagères de rangement ajustable. Le tout accessible par un escalier à partir de la cuisine ou par l’extérieur. Adjacent un local technique avec filtration piscine et contrôle d’arrosage automatique pour le jardin accessible par l’extérieur.
La maison dispose d’un chauffage au sol réversible pour l’été alimenté par pompe à chaleur, et d’une VMC double flux. Volets roulants programmables, vidéophone au portail, aspiration centralisée haut de gamme, installation pré câblé pour éventuelle caméra de vidéo surveillance. Internet par fibre optique.
L'extérieur ne manque pas d'atouts. Portail motorisé avec entrée en béton teinté beige. En plus d'un terrain considérable d'un hectare, la maison dispose d'une très grande terrasse en Travertin de 200m² dont une partie couverte de 50m², d'une piscine de 5x10 avec douche solaire, une tonnelle avec meubles de jardin et voile d’ombrage, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin entièrement paysagé sur une parcelle de 3,600m avec la maison est muni d’un arrosage automatique et la pelouse d’un robot tondeur. Une parcelle de 2,530m séparé par une grande restanque avec arbres fruitiers, le tout ayant un système d’irrigation. Et une parcelle de 4,000m nature.
Le village des Arcs est à 8 minutes de toutes ces commodités. Aéroport de Nice ou Marseille à 50 minutes. A 20 minutes vous avez accès à Draguignan pour une multitude de magasins et services incluant hôpital et clinique.
Pour celui qui voudrait un terrain plus grand encore, il y a plusieurs possibilités d’acquérir d’autres parcelles de 5000 m² ou plus pour agrandir la propriété.
Aucuns travaux à prévoir, la maison et le terrain sont dans un excellent état de propreté et très bien entretenu.
Inclusions: Tout les rideaux - Piano de cuisine Falcon Classic 90 mixte - Réfrégirateur LG américain - Lave vaisselle Siemens - Micro-onde De Dietrich - Lave linge et sècheuse Siemens - Meubles sur roullettes salle de bain - Tonnelle avec meubles de jardin - Robot piscine Dolphin - Robot tondeuse Stihl - Tractopelle JCB - Rotoculteur McCulloch - Broyeur Viking - Bétonnière électrique
Exclusions: Lampe suspendue Tiffany - Rack suspendu à casseroles.
A vendre et sujet à négociation: Tout les meubles - Tractopelle JCB - Rotoculteur McCulloch - Broyeur Viking - Bétonnière électrique - Petit outillage de jardin.
DPE / GES : B / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, commission à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : FR83-2917 - Réf Superimmo : ANVXWSMFA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 6 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 130 m²	Piscine
Terrasse	1 salle d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMO-POP

Infos légales : 82035972700014