Vente maison 2 415 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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10 063 €/m²
1 Garage

Agence du Cap

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Description

Située sur les hauteurs des Issambres, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au coeur d'un terrain paysager de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, la propriété séduit par son calme et sa piscine à débordement chauffée. La villa, pensée pour profiter pleinement de son emplacement privilégié, est répartie sur deux niveaux indépendants. A l'étage supérieur, un séjour spacieux s'ouvre sur une vue panoramique, une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Le rez-de-jardin accueille un deuxième appartement comprenant trois chambres et deux salles de douche, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Les espaces extérieurs, composés de terrasses ensoleillées et d'un large espace autour de la piscine, invitent à la détente et à la convivialité. Cette propriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire, bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent potentiel locatif. A découvrir sans attendre.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 3303 - Réf Superimmo : ANVXXDL51

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Caractérisques

Prix de vente : 2 415 000 €	Prix au m² : 10 063 € / m²
Taxe foncière : 5 527 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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