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Vente maison 547 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Moutiers-en-Cinglais (14220)

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2 279 €/m²

CAEN ET MER IMMO

188 avis

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Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine de près de 300 m2, située à seulement 20 minutes de Caen dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par ses grands espaces, sa luminosité et son agencement, alliance d' élégance , de confort et de modernité. Un véritable havre de paix niché au coeur d'un grand terrain de près de 4 000 m2. Au rez de chaussé , vous profiterez d' une vaste pièce de vie baignée de lumière, d' une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre avec sa salle d' eau donnant sur une jolie terrasse. A l' étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu' une pièce actuellement aménagée en salle de sport qui pourrait également être utilisée en bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bain de 18 m2 vient compléter ce niveau avec une baignoire balnéo, une douche et double vasque. A l' extérieur, un grand jardin vous invite à la détente et aux loisirs. La piscine est le lieu idéal pour se rafraichir ou se prélasser au soleil. Cette maison est plus qu' un simple lieu de vie, c' est une véritable oasis de sérénité ou chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas de faire de ce rêve une réalité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julie NATIVELLE EI rsac de caen: 814 651 428 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie NATIVELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 651 428 - CAEN.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : JN851 - Réf Superimmo : ANVXWXU5E

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 900 m²	Année de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,9%

547 000 €

15 octobre 2024

569 000 €

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