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Description

Maison d'Exception de 240m² avec extérieur, garage et cave - Parc Jean-Baptiste Lebas Surface : 240m² habitables Extérieur : Charmant espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours Garage : plusieurs emplacements pour stationnement sécurisé Séjour : Vous retrouverez au rez de chaussée un grand salon lumineux de 50m² avec une somptueuse cheminée en marbre, parfait pour vos soirées conviviales. Au second vous aurez l'occasion de profiter d'un deuxième séjour lumineux et traversant donnant accès à une cuisine séparée. Hauteur sous plafond : Une belle hauteur sous plafond avec moulures élégantes qui donnent à cette demeure un cachet incomparable Chambres : au 2ème étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Combles : au 3ème étage vous trouverez de vastes combles aménageables Cave : Cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement Ce bien rare, situé dans un quartier prisé à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et des commodités, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. 670.000 euros FAI, dont 4.69 %TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 640.000 euros. SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : NDF-NATI-24604 - Réf Superimmo : ANVXX0XJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²
Taxe foncière : 3 822 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292163.pdf

240 m² - 8 pièces - 4 chambres1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19401 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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