Vente maison 346 500 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liposthey (40410)

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1 444 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

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Description

Proche de l'axe autoroutier, cette grande landaise de caractère offre un vaste potentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un cellier et wc indépendant. A l'étage, trois grandes chambres avec combles attenants, offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour l'extérieur, un terrain spacieux de 5000m. Un grand garage attenant de 35m² complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, tout en conservant le charme de cette architecture. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 2427A - Réf Superimmo : ANVXXG2IH

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/112163.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 243 € / an

Maximum : 3 035 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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