Vente maison 1 190 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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4 958 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

HOTTINGER Eric - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Une situation très rare à pied au village pour cette magnifique villa néo provençale de 225 m2 habitables aux grands espaces qui vous offre un accès du parking par un très beau patio, l'entrée de la maison distribue de plain pied un salon de 79 m2 baigné de lumière avec ses baies donnant sur la terrasse le terrain et la vue, cuisine indépendante avec accès extérieur, arrière cuisine, suite parentale et 2 ème chambre. L'étage se compose de 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau chacune, un solarium et un 'grenier' offrant la possibilité de cinquième chambre complète. Les vastes terrasses côté sud donnent sur l'espace piscine intime de 15 x 6, chauffée au sel et parée d'un superbe abri tout récent. Un garage, une grande buanderie ou deuxième garage, pool house avec espace de rangement à l'arrière, abri voiture et grande cave complètent l'habitation récemment équipée de panneaux photovoltaîques. 90 oliviers et diverses plantes méditérranéennes complantent le terrain. Il reste la possibilité de créer 1 ou 2 lots constructibles à l'entrée de la propriété. Dossier des superficies sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 29_VPR280020551 - Réf Superimmo : ANVXVQBN0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 552 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 79 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 943 € / an

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 8,1%

1 190 000 €

13 mai 2024

1 295 000 €

Localisation

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Siren : 492795893 - N° de carte professionnelle : 20130924