Vente maison 254 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marnay (86160)

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1 058 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Caroline FAURE - iad

06 31 66 58 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Faure (06 31 66 58 37) vous propose : Charmante longère ancienne disposant de beaux volumes et située sur un terrain arboré de 3500 m² entièrement clôturé, comprenant également une grange.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une vaste pièce de vie lumineuse,
•Une cuisine et arrière-cuisine séparée,
•Une salle d’eau,
•Une grande pièce avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou atelier.
À l’étage :
•3 chambres spacieuses,
•Une salle de bain,
•Possibilité d’aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
L’extérieur est un véritable havre de paix avec son grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Faure EI (ID 60306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1610636 - Réf Superimmo : ANVXWSLC7

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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