Vente maison 930 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

Ajouter aux FAVORIS

3 875 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie BRULE - iad

16 avis

06 61 44 61 58 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : À Vendre : Maison d'Exception à la Madrague - Vue Mer et Calanques
Découvrez cette rare opportunité dans le secteur privilégié de la Madrague, offrant calme absolu et une vue imprenable sur la mer et les calanques. Cette maison de 240m², entièrement rénovée, est composée de deux appartements indépendants et d'un studio, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface : 240m²
Composition : Deux appartements et un studio
Exposition : Traversant Est/Ouest
Vue : Mer et calanques
Description :
Premier Appartement (Rez-de-chaussée) :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux (37m2) ainsi qu'une grande véranda de 26m2, une chambre avec salle de bain, wc séparé. Studio indépendant au fond du jardin, idéal pour des invités ou la location. Cave aménagée pour plus d'espace de rangement.
Deuxième Appartement (1er étage) :
Deux chambres spacieuses avec vue sur les calanques, une cuisine ouverte sur le séjour.
Celui-ci offrant une vue panoramique sur la mer avec accès à une terrasse. Salle de bain et wc.
Deuxième et Dernier Étage :
Potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un espace indépendant.
Atouts supplémentaires :
Double usage possible : Parfait pour deux familles ou pour une famille souhaitant un revenu locatif.
Proximité : À deux pas des bus et des petits commerces pour un quotidien pratique et agréable.
Secteur recherché : Calme, résidentiel, proche des plages et des calanques.
Cette maison au fort potentiel est une véritable perle rare dans le secteur de la Madrague. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1589165 - Réf Superimmo : ANVXWLFLJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 28 m²	Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 5,1%

930 000 €

2 septembre 2024

980 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SOPHIE BRULE - IAD

16 avis clients