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Vente maison 369 000 €
240 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Louverné (53950)

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  • 1 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samuel COULON - iad

Samuel COULON - iad

165 avis
06 89 76 05 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : -----EN EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- BELLE DEMEURE EN CAMPAGNE --- AXE LAVAL-MAYENNE --- BELLE PARCELLE --- AU CALME --- SANS VIS A VIS ---- CADRE DE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE ---
A 15 min de MAYENNE et à 15 min de l'entrée de LAVAL, en campagne de Martigné-sur-Mayenne, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 240 m² habitable sur une grande parcelle de 7000 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable ----
Au Rez-de-chaussée sur 140 m² : Entrée avec placards de rangements distribuant un séjour lumineux avec un accès à la Terrasse, grand salon indépendant équipée d'une cheminée insert avec accès également un accès à la terrasse , cuisine aménagée et équipée ---
Bel espace parental séparé de 32 m² avec une grande chambre et un espace WC et Salle d'eau, une seconde chambre avec placards de rangement de 15 m² pouvant servir de dressing --- cage d'escalier ---
A l'étage sur 100 m² habitable : palier distribuant cinq grandes chambres dont une de 35 m² équipé d'un dressing ---
un salle de bains et une salle d'eau -- deux WC ---
Grande terrasse exposée plein-sud avec vue sur la campagne --- Terrain piscinable --- Dépendance de 20 m² ---
Menuiseries double vitrage --- Chauffage central au Fuel ----
. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1560539 - Réf Superimmo : ANVXWFPN1
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2019.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 6,8%

369 000 €
1 août 2024
396 000 €
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SAMUEL COULON - IAD

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