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Description

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, Clémence vous propose de découvrir cette lumineuse maison en très bon état édifiée sur une parcelle de 523m2.
En très bon état, cette maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et une buanderie.
A l'étage, un grand dégagement offre plusieurs possibilités d'aménagements (bureau, placards...) et dessert deux chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin de cette maison est aménagé en un appartement indépendant (cuisine, pièce de vie, chambre, salle de d'eau, rangement). Ces espaces peuvent-être reliés sans difficulté.
En devenant propriétaire de cette charmante maison, vous pourrez profiter des espaces extérieurs sans vis à vis (terrasse et piscine plein sud) ainsi que de plusieurs emplacement de stationnements.
Référence agence : 13125

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : ETHA-ZF1-XZY - Réf Superimmo : ANVXX2TIP
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 2 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/802/bareme.pdf

Date de disponibilité : 25 janvier 2025240 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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