Vente maison 940 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Massy (91300)

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3 917 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

FERNANDO MACHADO - BSK Immobilier

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Description

Bienvenue dans le quartier Villemorin-Gravier à Massy, un endroit prisé pour sa localisation, son calme et sa qualité de vie. Cette maison, érigée en 1977 avec une structure en bois, a été agrandie en 2004 et entièrement rénovée en 2011 pour offrir une isolation exceptionnelle.
À moins de 5 minutes à pied des écoles, collèges, lycées, commerces et de la gare Massy TGV, RER B, C et le tramway reliant Massy-Evry et prochainement le métro ligne 18.
Sur 240m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en parfait état offre au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes séparées, une cuisine récente et équipée communicant avec un lumineux salon-salle à manger donnant un accès direct au jardin.
Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec une salle d’eau, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau.
À l'étage, une belle pièce mansardée pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeu, ainsi que 2 chambres avec rangement intégré et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol de 120m² avec garage, espace buanderie et cave à vin.
Le terrain de 730m², arboré et sans vis-à-vis, complète cet ensemble.
Maison parfaitement entretenue où l'espace a été optimisé.
Sa localisation premium, son environnement privilégié, ses prestations de qualité et son habitabilité en font une habitation principale idéale.
Cette annonce référence 233868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012.
Prix du bien : 940 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 € et 2306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 233868 - Réf Superimmo : ANVXWTHDB

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 704 € / an

Maximum : 2 306 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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