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Description

240 m² habitables – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain 730 m²
Dans le secteur très recherché de Villemorin-Les Graviers, découvrez cette belle maison familiale de 240 m², rare sur le marché, offrant volumes, luminosité et prestations de qualité. À 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports (TGV, RER B & C, future ligne 18), elle combine cadre de vie privilégié et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec une exposition traversante, offrant un bel ensoleillement et une veranda vient prolonger le séjour vers l'extérieur. La cuisine moderne et équipée, ouverte sur l’espace de vie, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, et une pièce supplémentaire aménagée sous combles pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux, salon ou chambre d'appoint.
Le sous-sol, d'une superficie de 120 m², offre un garage, une buanderie et deux caves, apportant de l'espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
Le terrain de 730 m², bien aménagé et sans vis-à-vis direct, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Cette maison, bien entretenue et optimisée, est idéale pour une grande famille en quête de confort, d’espace et de praticité, avec une localisation privilégiée à Massy. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie dynamique en font un bien à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare à Massy !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 928 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851 - SAFTI – BEAUVALLET Caroline, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 1415895 - Réf Superimmo : ANVXXRDUA
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Caractérisques
Prix de vente : 928 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1977
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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