Vente maison 2 400 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

Menton (06500)

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10 000 €/m²
Piscine

IMMOBILIERE AVENUE

06 20 15 76 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Menton/ Maison Vue Mer à 180 degrés - Menton Garavan
Découvrez cette splendide villa contemporaine de 240 m2 offrant une vue panoramique sur la mer à 180 degrés, située dans le prestigieux secteur de Garavan à Menton. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 4 niveaux alliant design moderne et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mènera à une lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger complètent cet espace convivial.
Au niveau supérieur se trouve la chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et sa terrasse, un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire.
A l'étage inférieur, se trouve 3 chambres chacune avec sa salle de douche, une buanderie et un dressing.
Le niveau inférieur abrite une salle de sport de 30 m2 avec des équipements de pointe et une salle de douche pour vous permettre de vous entraîner tout en admirant la mer.
Chaque pièces donnent accès à de nombreuses terrasses surplombants la mer.
Le bien est complété par une magnifique piscine à débordement.
La localisation de la propriété dans le secteur prisé de Garavan vous garantit un environnement calme et prestigieux, tout en étant proche des commodités, des plages et du centre-ville de Menton.

Publiée le 03/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83141612 - Réf Superimmo : ANVXT2HFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² (carrez : 240) - 6 pièces - ter. 750 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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