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Vente maison 1 232 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meyreuil (13590)
240 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meyreuil (13590)
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- 5 133 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, cette superbe bâtisse sur la commune de Meyreuil. Véritable trait d'union entre moderne et traditionnel provençal. Meyreuil est une charmante commune des bouches du Rhône à 10 minutes de Aix en Provence et 20 minutes de Marseille. Nichée dans un parc de près de 4000m2 dans le quartier le plus prisé de la commune, cette demeure de plain pied, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Sur près de 240m2 habitable découvrez cette superbe entrée avec mezzanine. Vous serez sans aucun doute sous le charme de ce jardin intérieur. Découvrons maintenant cette immense pièce de vie de ...m2. Cette pièces est baignée de lumière grâce à sa double orientation Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à vos envies de décoration. Que dire de cette cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le jardin et la terrasse. Coté nuit la maison se compose de 2 chambres aux beaux volumes, et d'une suite parentale avec salle de douches et dressing. Un espace fonctionnel et agréable ou vous aurez plaisir à vivre. Le sous sol de la maison saura quant à lui séduire toute les générations. De la salle de jeu pour les enfants, à la cave à vin pour papa en passant par la salle de musique pour les ados, rien ne manque. Cette espace de près de 100m2 comblera les petits comme les grands Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste jardin paysagé de 3920m² où se mêlent essences méditerranéennes et tranquillité absolue. Une piscine aux dimensions généreuses constitue un véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. A proximité de la piscine se trouve un pool house, idéal pour se détendre en toute quiétude. Pour le stationnement, un garage double ainsi qu'une zone de stationnement offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. La propriété offre également une vue imprenable sur le massif de la sainte victoire, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble d'exception. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Un projet de construction pour une dépendance de 40m2 est validé et purgé de tout recours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette bastide.
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : 3952 - Réf Superimmo : ANVXWVCDG
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| Prix de vente : 1 232 000 € | Prix au m² : 5 133 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf
| 240 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 920 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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