Vente maison 438 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mimbaste (40350)

Découvrez cette superbe capcazalière au charme incontestable, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Nichée au coeur d'un terrain de 2 600 m², cette propriété de 240 m² allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un four à pizza, ravira les passionnés de gastronomie. Cette demeure familiale comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les systèmes de chauffage et de climatisation (dans le coin enfant seulement), installés en 2019, assurent un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une pergola ombragée et d'un spa pour des instants de détente absolue. Le grand terrain accueille également deux dépendances, un box pour vos équipements et/ou animaux, ainsi qu'un espace pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison au cachet unique offre aussi de belles possibilités pour ceux qui souhaitent développer une activité de maison d'hôtes ou gîtes, profitant ainsi du charme et de la tranquillité des Landes. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. VANESSA PERCEVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901257469 - DAX.

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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