Vente maison 495 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mirepoix (09500)

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2 063 €/m²

Ingrid GOHIER - SAFTI

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Description

Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous présente une propriété rare sur le secteur, alliant modernité et respect de l’environnement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.
Située à seulement 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette propriété d'exception vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette demeure de plain-pied de 240 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, avec son insert à double foyer et sa véranda, une véritable invitation à savourer chaque saison.
Vous apprécierez son solarium abritant une piscine chauffée de 140 m², ainsi que son espace dédié à la remise en forme pour votre bien-être tout au long de l'année !
La maison s'inscrit résolument dans son époque avec ses équipements écologiques : pompe à chaleur pour la maison et la piscine, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, double vitrage performant, chauffage au sol et borne de recharge pour voiture électrique.
Le terrain de 5890 m² offre un bel espace de vie extérieur.
Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 1420256 - Réf Superimmo : ANVXXW5NN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 890 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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