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Vente maison 670 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Moisson (78840)

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  • 2 792 €/m²
  • 4 Parkings
Carole PRUVOT - SAFTI

Carole PRUVOT - SAFTI

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Description

Gros coup de coeur pour cette superbe maison de 240M2 située à Moisson, reserve naturelle dans un endroit privilégié des boucles de la seine, sur un terrain de 2400M2.
Ecoles, commerces, transports à proximité, à 1 heure de Paris.
Vous serez charmé par cette propriété, avec son ponton privatif, ses gites atypiques
Au rez de chaussée entrée avec placard, un séjour lumineux de 60m2 avec poêle à bois et de grandes ouvertures avec un accès direct sur une belle terrasse, avec vue imprenable sur la seine, une cuisine ouverte avec un ilot central, donnant sur une belle verrière de 30M2, une chambre avec sa douche privative, un wc, une buanderie.
Au 1er étage, le pallier dessert quatre chambres, (dont une chambre parentale avec baignoire, douche à l'italienne et wc) une salle de douche et un wc.
Des gites atypiques complètent ce bien, qui assurent de bons revenus, déjà référencés sur air bnb, booking.
Une cabane dans les arbres très cocooning de 17M2, toute équipée avec terrasse et son bain nordique.
Un cottage flottant de 20M2, décoré avec gout, cuisine, chambre vue seine, salle d'eau, wc, une terrasse de 70M2.
Cette propriété est équipée de chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électrique, double vitrage.
Un golf, une base de loisirs avec activités nautique à proximité, Giverny, la Roche Guyon à quelques kilomètres.
Vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie paisible, cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un endroit idyllique dans un environnement privilégié et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485 - SAFTI – PRUVOT Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1382945 - Réf Superimmo : ANVXX3E78
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 543 m²4 Parkings
Année de construction : 2008Séjour de 62 m²
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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