Vente maison 275 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Moncy (61800)

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1 146 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Nathalie GUILLOT - Nidéal

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Description

Prix: 275 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Moncy (61800) très belle maison aucun frais à prévoir d'une superficie de 240 m2 environ sur un terrain de 1506 m2 avec deux garages.
La maison comprend: un grand salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée et un arrière cuisine, wc.
Etage; 2 chambres, une bibliothèque, un bureau, une salle de bain avec baignoire spa, une salle d'eau douche à l'italienne, un wc.
Une chambre en sous pente et un grenier.
La maison est pourvue de panneau solaire gain 1500€ par an, pompe à chaleur ressente, serre dans le jardin, arboré est fleuri, aucun travaux n'est à prévoir.
Situé à 15 mn de Vire et 20 mn de Flers avec leur gare SNCF (Paris/Granville), proche de la suisse normande, voie verte, canoé-kayak, plage normande,....
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 295 220
RCP MMA Entreprise

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1338-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX0XHM

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

240 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 506 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 004 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 984295220 - N° de carte professionnelle : 910547124