Vente maison 520 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mondouzil (31850)

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2 167 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Orpi Montrabe Capitoul Immobilier

34 avis

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Description

Sur la commune de Mondouzil, à 5 minutes de Montrabé, venez découvrir cette charmante maison familiale de 6/7 pièces mêlant le charme du traditionnel et du moderne (construction en 1993 et extension en 2007). Vous serez séduits par ces beaux volumes et son environnement arboré et calme (parcelle de 1683 m²) La maison a évolué au fil du temps et des projets. La partie de la maison traditionnelle dessert au RDC un salon-salle à manger avec mezzanine donnant sur une grande véranda et sur une cuisine aménagée et ouverte, un cellier, une SDB avec douche, un WC, de 3 chambres avec placards dont une se situe à l'étage et dispose de sa SDE+WC. L'extension de la maison a été aménagée pour profiter d'un espace détente et réception entre famille et amis, avec sa superbe salle de jeux, et le salon-séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin. A l'étage vous découvrirez une très belle suite parentale avec son dressing et sa SDE+WC. Une piscine au sel (9x5), un garage, une terrasse couverte, deux poêles à bois, climatisation réversible, deux caves, un puits, un portail automatisé, une alarme. Coup de coeur garanti!
Référence agence : 126

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KC84-2OV-7I4 - Réf Superimmo : ANVXWT2BD

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Taxe foncière : 1 909 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5459/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 683 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 034 € / an

Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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Siren : 893548867

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