Vente maison 390 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Monestier-de-Clermont (38650)

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1 625 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée

Norman VILARDELL - ikami

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Description

Découvrez cette magnifique maison de notaire mitoyenne, datant de 1850, située à Monestier-de-Clermont, à seulement 30 minutes de Grenoble. Pleine de charme et d'histoire, cette demeure a été rénovée en conservant le cachet de l'ancien, tout en offrant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces séparés, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux de 35 m2, propice à la détente. Ce niveau donne directement sur une terrasse avec vue sur un jardin paisible de 1000 m2, équipé d'un four à pain et offrant un accès à un ruisseau, idéal pour profiter de l’extérieur.
Ce bien comprend deux étages. Chaque étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, pour un total de six chambres, parfait pour une grande famille, accueillir des invités ou encore y réaliser des chambres d'hôtes (possibilité d'aménagement des combles).
Idéalement située dans un charmant village de moyenne montagne offrant toutes les commodités, cette habitation est également le point de départ pour une multitude d'activités en plein air : la station de ski familiale de Gresse en Vercors, le lac du Monteynard, et de nombreuses randonnées à découvrir sur les balcons du Vercors !
Laissez-vous tenter par cette demeure de charme ! Contactez dès à présent votre conseiller Norman VILARDELL, pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23054 - Réf Superimmo : ANVXVXN8K

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2378

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 073 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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