Vente maison 509 600 €

240,6 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monpazier (24540)

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2 118 €/m²

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Magnifique maison de standing situé dans un village de charme animé. Maison traditionnelle construite en 2014 sur un terrain de 10 414m² (déjà divisé, possibilité de vendre la parcelle 7610m² en terrain à bâtir). La maison est clôturée sur 2800m² , l'accès voiture est protégé par une chaine à commande électrique. Le RDC se compose : - Entrée, placard et WC spacieux - Un grand espace de vie qui comporte salon, salle à manger et cuisine - Un espace cellier avec evier, cuisine professionnelle - Un bureau - Une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct à la piscine couverte. L'étage accessible par un magnifique escalier en verre : - Une grande salle de loisir (salle de sport ou de détente au choix) - 12m² de vide sur salon, équipé d'un filet trampoline - 3 grandes chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire et cabine sauna. - un WC séparé Un grand garage traversant et communiquant avec la cuisine complète ce bien d'exeption. Le salon, la cuisine, la suite parentale et même la grande terrasse sont équipés de télévisions. Piscine couverte de 6mx4m avec sa terrasse périphérique. Grande terrasse couverte face à la pièce de vie avec un grand store électrique pour le confort en été. Menuiserie double vitrage Aluminium, chauffage au sol, récupération des eaux de pluie. La maison est vendue meublée telle que vous la verrez lors de votre visite. Contact Laurent FAURE O6 85955962 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1991 - Réf Superimmo : ANVXWWG64

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288438.pdf

240,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 414 m²	Année de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

82 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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