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Vente maison 750 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montauban (82000)

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  • 3 125 €/m²
GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

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Description

Villa contemporaine Proche Golf et Centre-Ville
Découvrez cette magnifique villa implantée sur un terrain de 2000 m², au calme, dans un écrin de verdure, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété de 240 m² offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal.
**Caractéristiques de la villa :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Espace séjour ouvert sur cuisine de plus de 90 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
- Une seconde salle de bain avec douche et baignoire
- Cellier/buanderie
- 2 WC
- Garage de 60 m², carrelé
- **À l'étage :**
- Suite parentale de 60 m², baignée de lumière, avec salle de bain, WC séparé et grand dressing
**Confort et commodités :**
- Chauffage centralisé au sol (pompe à chaleur) et climatisation
- Piscine avec 2 bassins, chacun avec une profondeur différente , un avec plage
- Jardin et terrasses aménagés pour plusieurs espaces détente
- Chemin d'accès et parking entièrement goudronnés, offrant de nombreuses places de stationnement
**Emplacement privilégié :**
- Accès au golf à pied
- Boulangerie, supérette et primeur à proximité
- Accès à la rocade Montauban Nord en 5 minutes
- Centres commerciaux de la zone Nord à 5 minutes également
- Centre-ville à moins de 10 minutes en vélo, avec piste cyclable à 300 mètres
Venez découvrir ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette annonce référence 253427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2018
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253427 - Réf Superimmo : ANVXWQY4I
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2018.

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