Vente maison 399 900 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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1 666 €/m²
Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: radiateurs

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

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Description

LONGERE Montauban De Bretagne 9 pièce(s) 240 m² située à 5 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles, de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 7 min. de la gare SNCF et à 20 minutes env de RENNNES OUEST (Médréac) :
Agréable longère en campagne avec :
Au RDC : Entrée, Salon / Séjour avec poêle à granulés (48 m² env.), cuisine / séjour aménagée et équipée (42 m² env.) (feux gaz+ hotte+ four +lave-vaisselle +réfrigérateur) avec cheminée, véranda (15 m² env.), chambre (15,6 m² env.), salle d'eau, wc ;
A l'ETAGE : Dégagement, 5 chambres (11 +11 +13 +15 +16 m² env.) dont une avec placard et deux autres avec mezzanine, salle d'eau, wc, salle de bains (13 m² env.) comprenant douche.
Deux dépendances fermées viennent compléter ce bien d'exception (27 + 55 m² env.).
TERRAIN ARBORÉ sur 7 000 m² !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 24-55H - Réf Superimmo : ANVXVVK0W

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 386 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Garage
Veranda	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2019.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 5,6%

399 900 €

4 septembre 2024

Baisse de 3,5%

423 500 €

28 mai 2024

439 000 €

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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