Vente maison 864 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmagny (95360)

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3 600 €/m²

Emilie SEDENT - iad

40 avis

06 84 29 99 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété familiale datant de 1905, alliant charme d'antan et confort moderne grâce à des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui ouvre sur un salon/salle TV , une salle d'eau pratique avec WC, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse jouxtant une vaste cuisine indépendante et parfaitement équipée. L'étage révèle trois grandes chambres parquetées, dont une suite parentale exceptionnelle. Le dernier étage offre un espace de vie supplémentaire avec un grand salon de 40m² environ, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé pour votre confort avec une buanderie, une cave à vin et un local technique. Un bureau spacieux de 22m² environ vient compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un accès voiture et est érigée sur un terrain généreux de 591m² environ. Équipée d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de la fibre, cette demeure est prête à accueillir votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535236 - Réf Superimmo : ANVXVSFG9

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Caractérisques

Prix de vente : 864 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Année de construction : 1904
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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