Vente maison 405 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (62170)

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1 688 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Sauguet François - DR HOUSE IMMO

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Description

Cette splendide villa de 240 m² est une merveille architecturale avec un parfait mélange de style traditionnel et moderne.
Avec une grande superficie de terrain de 3000 m², c'est l'illustration parfaite du raffinement et de l'élégance.
La propriété, idéalement située, propose un superbe espace de vie avec dix pièces, dont cinq chambres spacieuses, assurant le confort et l'intimité de toute la famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir le maximum de lumière naturelle avec une vue panoramique sur le magnifique jardin arboré, créant ainsi un cadre de vie paisible.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins.
Les espaces de réception sont généreux. De plus, la maison bénéficie de plusieurs commodités telles qu'un sous sol complet pour assurer la sécurité de vos véhicules.
A l'extérieur, le jardin privé parfaitement entretenu En complément, la spacieuse terrasse se prête idéalement aux repas en plein air et aux barbecues en été.
Prix : 405000€ FAI , cette maison représente sans aucun doute une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison familiale dans un bourg tous commerces proche de Montreuil sur mer .
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison de caractère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 79711DHI2828 - Réf Superimmo : ANVXX3MEM

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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