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Vente maison 313 500 €

240 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Morgny-la-Pommeraye (76750)

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1 306 €/m²
2 Garages

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Description

A 20 MIN de ROUEN
Charmante Longère de 240 m2 édifiée sur un terrain de 1200 m2
Classé en B sur le DPE grâce à son isolation et à sa pompe à chaleur, cette maison familiale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand et beau séjour/salon de 49 m2 et une salle à manger de 35 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine servant de buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
A l'étage, un palier et un couloir desservant 5 chambres dont d'une de 30 m2 avec dressing, une salle de douches et un WC.
Les plus : un double gararge avec un grenier et une dépendance à aménager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXXQDEN

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://id-immo-rouen.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix

25 février 2025

Baisse de 9,1%

313 500 €

25 janvier 2025

344 850 €

Localisation

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Siren : 888427465 - N° de carte professionnelle : CPI76062020000045176