Vente maison 457 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

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1 904 €/m²
2 terrasses
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Domus Immobilier

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Description

Maison et Local professionnel attenant sur Morières les Avignon
Bel ensemble immobilier de 380m² environ composé d'une maison grande principale, d'un appartement T2 avec entrée indépendante et un local professionnel de 140m².
La partie habitation comporte 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre baignée de lumière, une buanderie et une cave.
L'appartement attenant en duplex a été entièrement rénové. Cuisine équipée, douche à l'italienne, grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. Enfin, un local professionnel de 140m² avec parking sécurisé pourrait offrir un revenu locatif intéressant ou permettre de créer un espace de travail ou de coworking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 211V1897M - Réf Superimmo : ANVXXCVR0

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	6 Parkings
Cave	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 75 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 286 € / an

Maximum : 4 446 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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N° de carte professionnelle : 93540