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Description

!!! Rare!!!
Sur la place principale commerçante de Mortagne-au-Perche.
Immeuble avec logement et commerce.
Idéal pour un projet commercial et locatif.
Cet immeuble sur 3 niveaux disposant de 3 accès comprend au rez de chaussée,
une partie commerce de 135 m² avec une cour de 29 m².
Au 1er étage, un appartement de 82 m² avec 2 chambres.
Au 2ème étage un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.
Vous trouverez également une partie cave de 45 m² ²
Place très passagère.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205789

Publiée le 18/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 8TAZ-EDA-M9V - Réf Superimmo : ANVXWPWLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 250 €Prix au m² : 1 539 € / m²
Taxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement240 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 29 m²
3 niveaux1 cave
Chauffage individuel: central1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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