Vente maison 1 495 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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6 229 €/m²
Piscine

Collection D'Azur

06 59 37 23 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA DE CHARME AU CALME ABSOLU ....
Située à proximité de MOUANS SARTOUX, Grasse Sainte Anne, cette villa se trouve dans un secteur résidentiel paisible.
Cette villa rénovée de 240m2 avec des prestations de qualité est parfaite pour les amateurs de charme et de sérénité,
Exposée plein Sud, elle offre des beaux espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités.
L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu.
En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol...
Un beau terrain plat de 1816m2 ensoleillé et complanté ravira toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85071810 - Réf Superimmo : ANVXW9Z29

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 6 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 816 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1980
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 7,7%

1 495 000 €

10 juillet 2024

1 620 000 €

Localisation

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COLLECTION D'AZUR

Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012