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9
Vente maison 685 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
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- 2 854 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MOURS ST EUSEBE – Laissez-vous charmer par cette ancienne ferme en pierres, aménagée en 2 logements entièrement séparés, de style différent. Beau jardin aménagé, piscinable, au cœur du village, dans une impasse. Toutes les commodités à 2 pas : boulangerie, supermarchés, bars, restaurants, église, coiffeur, fleuriste, …..transports . A 20 mn de la gare TGV. A 8mn du centre-ville de Romans sur Isère.
Sans vis-à-vis.
Les prestations de cette maison sont de très bonnes qualités.
La maison s’étend sur 240m² environ :
-une maison sur 2 niveaux, au charme incontestable , de 120 m² environ avec 2 chambres dont 1 en rez de chaussée avec une salle d’eau , la seconde, au 1er étage avec une vue magnifique sur le Vercors, avec une salle de bains. Le salon donne sur le jardin et la cuisine. Une grande mezzanine complète agréablement l’ensemble.
-et une maison mitoyenne plus contemporaine dans sa décoration actuelle sur 3 niveaux : La grande pièce de vie au RDC , au 1er étage 1 grande chambre, sa salle d’eau contemporaine , un espace bureau ou coin lecture, et au 2ème étage , une très grande chambre divisible en 2 , si besoin , avec sa salle d’eau moderne .
Côté dépendances :
Une terrasse abritée et aménagée, un atelier carrelé au sol, un grand garage avec une porte électrique de 2.60m de haut et avec un sol en marbre ( travertin) pour 2 voitures (+ 2 places sur le terrain clos + 2 places devant la maison), une cave saine bien aménagée de 40m² en sous-sol, une gloriette pour prendre le café à l’angle du terrain.
Vous pouvez investir toutes les surfaces ou réserver une des maison pour un membre de votre famille, pour votre activité ou pour louer. Tout est possible !
Les maisons ont été construites en 2016 sur la base d'une ancienne ferme.
Chauffage individuel au gaz de ville. Climatisation dans de nombreuses pièces. La parcelle représente plus de 700m². Relié à la fibre. Alarme . Arrosage automatique . Classe énergie C.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 8457-5351019 - Réf Superimmo : ANVXTNXFS
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| Prix de vente : 685 000 € | Prix au m² : 2 854 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf
| 240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 719 m² | 3 Garages |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2021.
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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131
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