Vente maison 550 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Néac (33500)

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2 292 €/m²
3 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

PRESTANT Bordeaux Bassin

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Description

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur d'un cadre exceptionnel.

Publiée le 25/11/2022 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 330592154 - Réf Superimmo : ANVXQKR6I

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 800 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 850 m²	Piscine
3 Parkings extérieurs	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
6 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

57 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/08/2017.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000131