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Vente maison 363 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Nointot (76210)

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  • 1 513 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Melody Lunel - iad

Melody Lunel - iad

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Description

iad France - Melody Lunel (07 49 38 17 43) vous propose : Grande maison familiale à Nointot (76) – Proximité et confort assurés
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 240 m² environ, idéalement située dans la commune de Nointot. À seulement 5 minutes de l'A29, 10 minutes de la gare de Bréauté-Beuzeville, et 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété allie praticité et confort.
Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Séjour partiellement ouvert sur le salon, totalisant 67 m² environ
- Suite parentale avec salle de douche et dressing
- WC indépendants
Étage :
- Palier desservant 4 chambres
- Salle de bains
Sous-sol complet de 182 m² environ :
- Capacité de stationnement pour 5 véhicules
- Chaufferie séparée avec chaudière à condensation au fioul
- Laverie de 38 m² environ, potentiellement transformable en salle de sport individuelle ou en studio
Extérieur :
- Terrasse de 51 m² environ
- Terrain de 1400 m² environ entièrement clos
Cette maison offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melody Lunel EI (ID 81625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 911398808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575146 - Réf Superimmo : ANVXWER7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 67 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 667 € / an
Maximum : 2 255 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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