Vente maison 2 295 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ollioules (83190)

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9 563 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

HB Propriétés

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Description

Sur les hauteurs d'Ollioules, au fond d'une impasse, dans un lotissement prisé. Coup de cœur pour cette villa d'architecte de 240 m² à la vue imprenable jusqu'à la mer, avec piscine et garage de 45 m², sur un terrain de 1550 m² raccordé au canal de Provence. Au rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 88 m², 2 chambres dont une suite avec dressing et un wc invité. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes et de qualité : larges baies vitrées grâce auxquelles vous vivrez dedans dehors, clim gainable, cuisine haut de gamme. Un vrai coup de cœur. Prix de vente : 2 295 000 €, honoraires d'agence inclus de 4%. Pour + d'informations, contactez François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 830082680 - Réf Superimmo : ANVXURQMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 295 000 €	Prix au m² : 9 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 88 269 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 206 731 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne
2 garages - 4 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 543 € / an

Maximum : 735 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487