Vente maison 749 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vernouillet (78540)

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3 121 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence YNOBIS immobilier vous souhaite la bienvenue dans une oasis de lumière et d'espace, où cette résidence exceptionnelle de 240m2, érigée sur un vaste terrain de 1200m2, vous invite à vivre une expérience de vie inégalée. Construite en 1984, cette maison respire le charme de l'authenticité, alliant l'histoire à une modernité subtile. Les grands volumes se dévoilent dès l'entrée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Ravalement refait récemment. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger, un salon séjour et une cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur le salon pour une fluidité parfaite. Deux chambres au rez-de-chaussée offrent un accès aisé et pratique, tandis que quatre autres chambres à l'étage vous invitent à découvrir des espaces intimes et confortables. Le sous-sol total de 120m2 constitue un véritable trésor d'espace supplémentaire. Un atelier, un garage et deux bureaux baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres offrent des possibilités infinies pour donner vie à vos projets. Cette résidence offre plusieurs places de parking, répondant ainsi à vos besoins de praticité quotidienne. La bonne isolation et le double vitrage en excellent état assurent une efficacité énergétique, avec un DPE en classe D. L'intérieur dévoile une cheminée avec insert, une invitation à la convivialité et à la chaleur dans les mois plus frais. Trois WC et deux salles de bains viennent compléter les fonctionnalités pratiques de cette maison spacieuse. Entourée d'un jardin généreux, la propriété offre la possibilité d'agrandir encore davantage son terrain, créant ainsi un véritable havre de paix. N'attendez plus pour faire de cette maison votre refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails et le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXU4YOG

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Année de construction : 1984	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

24 décembre 2023

Baisse de 2,1%

749 000 €

2 décembre 2023

765 000 €

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008