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Vente maison 1 250 000 €
240 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Orgeval (78630)

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  • 5 208 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
FABRICE MARTIN - BSK Immobilier

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Description

Maison de charme 8 pièces,
Dans un environnement calme et verdoyant avec un jardin fleuri et SANS VIS A VIS.
Surface totale de plus de 300 m2 (241 m2 Loi Carrez). Terrain 780 m2,
Laissez-nous vous guider par l’entrée avec rangements et wc,
Belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger traversant donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine s'ajoutant à l'ensemble.
Le tout donnant sur la terrasse qui offre un panorama sur le jardin et une belle vue sur Paris...
Vous apprécierez la luminosité naturelle des lieux.
Quatre chambres, dont une Suite Parentale équipée un dressing d’une salle de bain avec douche et doubles vasques.
Wc sur le palier ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.
Au rez-de-jardin Beau salon de 60 m² environ, sur le même niveau : Buanderie, cuisine d’été, atelier, cave à vins et salle d'eau).
Les plus de la maison : une pompe à chaleur AIR/AIR, conduit de cheminée existant, parking 3 véhicules, un garage. Vidéosurveillance. Finitions et standards haut de gamme.
Le terrain est Piscinable.
Visites possible 7/7.
Cette annonce référence 253888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200010.
Prix du bien : 1 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253888 - Réf Superimmo : ANVXWRVYC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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