Philippe MAURAGE - Nidéal

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Description

EXCLUSIVITÉ NIDEAL IMMOBILIER MAISON EN PIERRE dans un village recherché entre Vernon et Pacy sur Eure, l'autoroute A13 et les nationales N13 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.
Je vous propose cette maison de 4 pièces de 140 m² et une deuxième maison de 100 m² environ.
Il s'agit d'une maison construite en 1900. Elle est disposée comme suit : une cuisine avec espace dinatoire aménagée équipée, séjour double avec cheminée, WC et une buanderie. A l'étage vous trouverez une magnifique suite parentale de 53 m² avec une salle de bains,. L'intérieur de la maison est en excellent état avec possibilité de réagencé l'étage en plusieurs chambres.
Deuxième maison en pierre à fort potentiel comprenant au rez de chaussée deux pièces, salle d'eau et un WC, à l'étage des combles isolés prés a être agencé à votre goût. Vous trouverez aussi un bureau indépendant qui peut être aussi une chambre d'appoint idéal pour une profession libérale. Cave, chaufferie et un bassin d'agrément.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d' un garage une voiture avec porte automatisée et de trois places de parking en extérieur.
AVIS DU CONSEILLER: MAISON A FORT POTENTIEL AVEC UN CACHET EXCEPTIONNEL
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 30-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1043-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIW4
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

240 m² - 4 pièces - 1 chambre3 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
190 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2018.

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