Vente maison 672 750 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parentis-en-Born (40160)

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2 803 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Mios

06 67 98 22 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Mios et Val de L'Eyre vous présente une magnifique landaise des années 80 de 240m2 avec un terrain de 3175m2 dont une partie constructible et détachable!!!! Amoureux des grands volumes cette maison est faite pour vous ! Au Rez de chaussée un grand salon séjour de 73m2 environ donnant sur une véranda lumineuse , une cuisine fermée de 27m2 avec barbecue intérieur , une salle d'eau, une grande chambre de 22m2, un garage de 23m2, une buanderie de 6m2 et une magnifique cave à vin avec système d'aération pour les amateurs ! A l'étage 3 chambres de 14m2 , 21m2 donnant sur un balcon et 15 m2 , une salle de bain et de nombreux greniers ou endroits à aménager . A l'extérieur, un garage de 63m2 avec un abris accolé de 40m2 offrant de belles possibilités. Le tout sur une parcelle arborée de 3175m2 dont environ 800m2 peuvent être détaché avec 15% d'emprise au sol. A visiter sans tarder ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NELIO MEIRELES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501886477 - Bordeaux.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MNK25 - Réf Superimmo : ANVXW73QG

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Caractérisques

Prix de vente : 672 750 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360212.pdf

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 175 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MIOS

Infos légales : 95261430300016