Vente maison 225 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Perrecy-les-Forges (71420)

Située à Perrecy-les-Forges, cette maison s'épanouit dans un environnement calme et isolée, idéal pour une vie sereine et campagnard. La proximité d'une école confère un avantage indéniable pour les familles avec enfants.
À l'extérieur, cette demeure offre un espace généreux comprenant une cour, un jardin paysager, plusieurs dépendances et une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées d'autan que la présence de la fibre en fait un lieu connecté qui se prête parfaitement au télétravail.
À l'intérieur, la maison se compose de neuf pièces réparties sur trois niveaux, avec notamment six chambres spacieuses, tandis que les trois salles de bain et les deux toilettes assurent le confort des occupants. L'espace de vie moderne offre un gigantesque séjour-salon incluant une cuisine équipée séparée par une verrière, le tout agrémenté par une cheminée design, au bois dont la chaleur multi-diffusée apporte confort et économie.
Au premier étage les larges dégagements permettent une circulation fluide entre les 4 chambres, et le dernier niveau, constitué de deux chambres et une vaste salle de jeux, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir une grande famille ou des invités de passage…
L'espace de parking et les garages procurent une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents et les visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété.
Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. De plus, cette propriété bénéficie de commodités telles que le portail automatique et l'interphone, assurant confort et modernité à ses habitants.
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL DELABEYE - SAFTI

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