Vente maison 300 400 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Petit-Auverné (44670)

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1 252 €/m²

L'Adresse Chateaubriant

02 72 05 99 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L' agence L'ADRESSE vous propose cette belle longère rénovée avec goût. Laissez vous séduire par cette propriété située en campagne sur la commune du Petit Auverné Vous trouverez au rez-de chaussée: Une spacieuse entrée, une pièce de vie d'environ 80m² et sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre, salle d'eau et un wc. A l'étage vous découvrirez 4 chambres à finir de rénover une salle de bain et un wc. Le tout sur environ un hectare de terrain. Pour plus de renseignements contactez nous au 02.72.05.99.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : XT-756 - Réf Superimmo : ANVXTN819

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Caractérisques

Prix de vente : 300 400 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302498.pdf

240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 700 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 4,8%

300 400 €

5 juillet 2024

Baisse de 3,1%

315 400 €

22 décembre 2023

325 400 €

Localisation

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Siren : 891750440